17.09.2016 - Аренда офиса в бизнес-центре

Арендатор, при аренде офиса надеется, что помещение будет служить ему верой и правдой в течении длительного периода, и неприятности минуют его. Предпринимателю, конечно известно, что аренда офиса это не навсегда, но, тем не менее, хочется, чтобы через 10 месяцев его не попросили освободить помещение под надуманным предлогом. 

Аренда офиса в большом бизнес-центре, таком как, например, Сириус Парк, является оптимальным вариантом для любой компании, занимающейся разными видами деятельности. Это может быть туристическая фирма, риелторская контора или офис для юристов. Многие фирмы выросли и достигли своего расцвета именно в арендуемом офисе, и наступает время, когда перед фирмой встанет вопрос не об аренде, а о выкупе офиса. В этом случае, вышеуказанный бизнес-центр предлагает купить офис в Москве, по приемлемой цене для данного класса БЦ.

Прежде чем выбрать тот или иной офис в бизнес-центре, необходимо произвести подсчет всех плюсов и минусов. Часто цена аренды офиса зависит не только от места расположения бизнес-центра но и его метража. Чем ближе к центру города находится бизнес-центр, тем выше цена на аренду офисов. Но если арендатора не интересует, в каком месте расположен бизнес-центр, то платить за его местоположение в принципе не стоит. Бизнесмены хотят, чтобы офис был светлым и удобным. Иногда в офисе может быть мебель, а иногда мебель привозит сам арендатор.

Арендатор должен заключить договор аренды с администрацией бизнес-центра. В договоре должен быть указан срок, на который рассчитывает взять офис в аренду арендатор. 

Большие бизнес-центры расположены в центральной части города и имеют несколько десятков тысяч квадратных метров площади, львиную долю которых занимают магазины и бутики. Офисы составляют небольшую часть бизес-центра и аренда в таком бизнес центре «по зубам» только раскрученной компании уже имеющей хороший доход. 

Бизнес-центры в спальном районе города часто расположены около станции метро, что довольно удобно для людей, работающих в бизнес-центре и посещающих его по разного рода делам. Цена на аренду офиса в подобном бизнес-центре не такая высокая, как в тех, что находятся в центре города. Именно такой офис может позволить себе взять в аренду начинающий предприниматель.

При заключении договора аренды должны быть ясно прописаны права и обязанности арендодателя и арендатора. Цена на аренду офиса и способ ее оплаты. Оплата с помощью банковского перевода должна указывать точные реквизиты. Должны быть оговорены условия аренды и штрафные санкции за ненадлежащее обращение с оборудованием.

Досрочное расторжение договора аренды тоже должно иметь под собой твердые основания.