13.10.2014 - Что делать, если вашу квартиру затопили соседи?

Затопленная квартира по вине соседей – это уже классика жанра. Обои приходят в негодность, на потолке появляются пятна и осыпается штукатурка. Это лишь часть неприятных последствий. Собственнику квартиры приходится решать 2 проблемы: проведение незапланированного ремонта и взыскание с соседей компенсации за причиненный урон. Как показывает практика, сделать это не совсем просто.

Очень сложно добиться того, чтобы виновники возместили реальный ущерб. Некоторые хозяева обращаются в суд, если не удается решить вопрос на месте.

Как выиграть дело и получить адекватную компенсацию?

Вначале надо обратиться в организацию, чтобы зафиксировать на бумаге все повреждения, несмотря на силу затопления и нанесенный ущерб. Акт о затоплении может составить организация, отвечающая за эксплуатацию дома, а также аварийно-диспетчерская служба. При составлении акта должен присутствовать виновник затопления. Если его не оказалось на месте или не захотел присутствовать, то ему следует послать официальное уведомление с результатами проведенного исследования. Иногда приходится обращаться в суд для восстановления справедливости.

При составлении акта о затоплении необходимо указать каждую мелочь, ведь только таким способом вас удастся восстановить справедливость. На основании официального документа судья выносит решение о возмещении причиненного ущерба. Вам важно доказать, что бытовая техника или дорогая мебель пришла в негодность из-за неожиданного потопа.

Для установления причинно-следственных связей следует сфотографировать появившиеся разводы на стенах или желтые пятна. Пострадавшая сторона требует возмещения не только материального ущерба, но и морального вреда. В последнее время компенсацию за причиненный моральный вред не возмещают, так как очень сложно доказать этот момент. Но требовать надо, а вдруг вам повезет.

Если вы вовремя застраховали свое жилье, значит, компенсацию вам должна выплатить страховая компания. В данном случае иск подавать не следует, чтобы вам не предъявили претензии в преднамеренном обогащении.
Суд всегда на стороне пострадавшего. Сумма полученной компенсации будет меньше стоимости предстоящего ремонта. К этому надо быть готовым, чтобы потом не получить разочарования.