05.10.2012 - Границы свободной планировки квартиры

Оказывается, даже свободная планировка квартиры имеет свои границы. Далеко не на каждую дизайнерскую задумку даст свое добро БТИ.

Люди, предпочитающие квартиры со свободной планировкой остальному жилью, хотят воплотить в жизнь все дизайнерские идеи в интерьере помещения. Они могут поставить перегородку в самом необычном месте, сделать прозрачную стену между кухней и гостиной или же превратить помещение в огромное единое пространство, отгородив только зону санузла.

Конечно, подобные мероприятия требуют больших финансовых средств, которые можно найти воспользовавшись советами. Но уже доказано, что и сами квартиры со свободной планировкой приобретают весьма обеспеченные люди, стремящиеся с помощью интересных решений в интерьере подчеркнуть свой статус и финансовые возможности. Они консультируются у знаменитых дизайнеров, заказывают нестандартные проекты, используют дорогие стройматериалы и приглашают самые лучшие ремонтные бригады. Казалось бы, собственники недвижимости без перегородок имеют полный карт-бланш на конструирование собственного жилища, но это не так.

Квартиры со свободной планировкой тоже должны обустраиваться по определенным правилам. Такое жилье продается без внутренних стен, но для каждого помещения отмечена трассировка, указано, как могут располагаться перегородки. Все дело в том, обмеры БТИ не включают площадь стен, без которых будут увеличены квадратные метры квартиры. За них придется доплачивать или же строить перегородки, обращая внимание на трассировку. 

Придумывая нестандартный проект квартиры со свободной планировкой, необходимо очень внимательно относиться к размещению зон, прикрепленных к стоякам. Даже обладая большими деньгами, у собственника жилья не получиться поставить ванную комнату в центр квартиры.

Хотя случаи несанкционированного перекрытия газа, переноса кухонной зоны и установления батарей на балконе иногда встречаются, но такие интерьерные решения в любой момент могут стать проблемой хозяина. Ведь БТИ подобный замысел не пропустит, заставит переделывать.

Поэтому лучше при покупке квартиры со свободной планировкой сразу же сконструировать примерное расположение комнат в помещении. Лучше изначально смириться с тем, что интерьерные задумки будут ограничены положением стояков и окон в помещении.