05.08.2013 - Как правильно сдать заграничную недвижимость?

Если у вас есть недвижимость за рубежом, а вы обитаете в ней лишь при приезде в период отпуска или командировки, то имеется замечательный вариант приобретения прибыли от жилья что пустует. Можно имеющую виллу, дом или квартиру сдать в аренду. Однако к делу нужно подойти с крайней серьёзностью. И только в том случае недвижимость будет приносить вам огромный доход. Большое количество людей без достаточно нужных знаний в этом деле, сдают в аренду жилье только родственникам или знакомым на кратковременный период и все оставшееся время квартира или дом просто пустует и не приносить нужного дохода.

Но при помощи интернета владельцы заграничной недвижимости дают объявление об их сдаче. Однако и тут желанного шквала заявок, как правило, не появляется. Ещё интересным является тот факт, что недвижимость располагается, на довольно значительном расстоянии и практически нет возможности уследить за добросовестностью съёмщика. А принимать оплату, отдавать ключи и выполнять прочие дела при смене клиентов довольно не просто, если нет верного человека, какой смог бы многое контролировать. В придачу до всего съёмщику может потребоваться любая информация, которая кается непосредственно недвижимости.

Благодаря этому, лучше всего решать все вопросы по аренде заграничной недвижимости со специалистами. За рубежом многое количество компаний-застройщиков занимаются и на дальнейшем присмотре за недвижимостью. Они помогут отыскать арендаторов, а «валюту» от сдачи в аренду перебрасывать на счёт владельца. Чтобы все было в норме и без проблем пользоваться данными услугами, надо своевременно платить налоги, которые, как правило, составляют 10-30 процентов от всей прибыли. Однако данный вариант не всегда используется в странах. Так, например, в Доминикане, Бали, Таиланде и остальных экзотических странах застройщики практически не готовы обслуживать помещения после непосредственной сдачи жилья. Поэтому приобретая домик за границей, нужно заранее продумать, как им правильно пользоваться в дальнейшем. 

Какие страны лучше всего подходят для сдачи жилья в аренду?

Многие выбирают дома и квартиры в курортных странах. Однако там спрос на постройки непременно будет расти в период отпусков, но такой вариант не рентабельный потому, что не постоянный. А вот аренда на дома в столицах и более крупных городах весьма надёжный вариант. А там уже можно и рассчитывать на аренду более долгого срока. Снимать недвижимость могут заезжие из других держав и городов люди. А также здешние жители, к примеру, студенты или молоденькие пары. 

Таким образом, мы выяснили, что об жилье сможет приносить приемлемый доход, даже если хозяин там не живёт. Главное подойти к вопросу ответственно и грамотно.