01.10.2013 - Как снять квартиру без посредников

Снять квартиру без посредников - мечта многих. Оно и не странно, учитывая, что за свои услуги риэлторы берут от 50 до 70 процентов стоимости аренды, а это уже существенно влияет на семейный бюджет. Как же обойтись без агентства недвижимости и самому снять жилье?

Все способы вполне традиционны и проверены временем. Главное, что объединяет их – затраты по времени и терпение, которым Вам придется запастись, покуда риэлторы стараются перехватить каждый свободный вариант. Итак, разберемся, что же можно сделать.

1. Составить для себя четкое виденье будущего жилья: количество комнат, диапазон цен, наличие мебели, состояние, район поисков и другие нюансы, значимые для Вас. После этого можно начинать со старого метода поисков – расспросов у друзей, родных, знакомых – они могут знать, кто сдает подходящую квартиру. 

2. Расклеить объявления в том районе, где собираетесь найти жилище. Не поленитесь пройти по району, выберите дома, которые вам нравятся, и оставьте свое объявления на специальной доске у подъезда. Текст должен быть составлен таким образом, чтобы вызывать доверие у адресата. Кроме того, постарайтесь расклеить как минимум сотню таких листовок – так шансы на успех значительно повышаются. 

3. Купить газету с объявлениями. Ранее именно этот вариант был наиболее распространенным, но в связи с тем, что риэлторы не медлят и отслеживают каждый возможный пункт, именно их предложения чаще всего печатаются в газетах. И даже там, где стоит пометка «владелец», нет гарантии, что это правда. 

4. Мониторинг интернет-ресурсов. На различных онлайн досках объявлений имеется немало вариантов жилья для съема. Другое дело, что сюда тоже вмешались агенты по недвижимости, и нужна особая выдержка, чтобы не сорваться на очередного риэлтора, который изначально подписал свое объявление «без посредников». Самыми чистыми онлайн площадками пока являются социальные сети. В группах или через расширенных поиск можно найти человека, который сдает квартиру, и договориться с ним лично. Также можно искать на сайтах где объявления размещают сами хозяева. Один их таких сайтов, где предлагают квартиры дешево на сутки, как раз поможет снять квартиру.

Чтобы не стать жертвой квартирных аферистов, постарайтесь также соблюдать некоторые правила:

• Не платите деньги до того, как решили подписывать договор. Кроме того, отдавая кому-то свои средства, обязательно берите заверенную расписку, чтобы потом не оказаться и без жилья, и без денег.
• Изучите все документы арендодателя – его паспорт, бумаги, подтверждающие его право на данное жилье, список тех, кто прописан на данной территории.
• Составьте письменный договор аренды помещения – не доверяйте устному соглашению, чтобы потом не возникало разногласий с владельцем квартиры, которую Вы выбрали.