30.12.2011 - Как выбрать нотариуса для оформления сделки купли продажи недвижимости

Перед желающими осуществить операции купли продажи недвижимости, или например оформления наследства рано или поздно встает вопрос – к какому нотариусу обратиться: к частному или государственному, к близко расположенному или к рекомендованному бывалыми людьми.

Как же проверить добросовестность нотариуса?

 
Во-первых, чтобы не столкнуться со лженотариусом, необходимо попросить показать лицензию на право осуществления нотариальной деятельности, которая выдается гражданину Российской Федерации с высшим юридическим образованием, прошедшему стажировку и сдавшему квалификационный экзамен. Поэтому важным моментом является грамотность и квалификация нотариуса, которыми обладает специалист с лицензией. Нужно также обратить внимание на грамматические ошибки, невнимательность, беспорядок – скорее, человек также относится к работе с документами. И дабы не иметь проблемы с внесением исправлений и краснеть за пролитый на акт купли-продажи кофе, лучше отказаться сразу от сотрудничества.

 
Если возникают сомнения в специализации конторы, в которую обратились, осмотритесь – на улице должна быть на видном месте вывеска, в помещении также должна быть информационная доска. 
Проверьте, чтобы каждое действие нотариуса было занесено в журнал – реестр. На выданном нотариусом документе должно быть фамилия, имя, отчество нотариуса, подпись, гербовая печать и регистрационный номер. Все сделки должны быть оформлены на бланках строгой отчетности на специальной бумаге с защитой, голограммой, номером и серией бланка, расположенным внизу справа.

 
Обязательно необходимо тщательно проверить выданный документ, прежде чем подписывать его – нотариус тоже человек и может допустить ошибку. Каждое исправление должно быть внесено той же рукой нотариуса и подтверждено подписью и печатью. Если сомнения остаются, можно позвонить в областное управление юстиции и проверить, зарегистрирован ли по данному адресу нотариус. 

Цены на услуги государственного нотариуса могут оказаться выше расценок частника, притом работа будет проделана одинаково.
К сожалению, в семье не без урода, – некоторые нотариусы не придерживаются профессиональной этики и за вознаграждение идут на нарушение закона, оформляя документы в пользу одной из сторон.

В любом случае, сделать вывод о нотариусе можно только пообщавшись с ним.
В завершение добавим, что большинство нотариусов – независимые добросовестные профессионалы, которые работают на совесть. Поэтому можно обращаться как к знакомым профессионалам, так в ближайшую нотариальную контору.