08.10.2012 - Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга

Что такое коммерческая недвижимость? Это производственные и складские помещения, а также офисные здания и торговые площади.

Почти все предприятия и организации используют разные помещения в своей работе, а это обозначает, что в начале нового дела или в его развитии руководство организации является потенциальными покупателями или арендаторами коммерческой недвижимости. 

Производственные помещения Санкт -Петербурга.

Производственные помещения играют важную роль в производстве крупных организаций, так как в них изготавливается продукция, играющая роль в процветании данного бизнеса. Важными требованиями к производственным помещениям является его местоположение, планировка и площадь территории, возможные нагрузки на пол, возможность въезда во внутрь любым видом транспорта. Также очень важно электричество, водоснабжение и канализация, т.е. все комфортные условия для работников этой организации.

Складские помещения Санкт- Петербурга.

Готовую продукцию или материалы, которые используются в производстве необходимо где-то хранить. Для этого предприниматели пользуются складскими помещениями. Также в складе остро нуждаются и торговые комплексы. В отличии от производственных помещений, к складским другие требования. Самый главный критерий – это климатический, когда нужно поддерживать определенную температуру для хранения той или иной продукции.

Офисные помещения Санкт Петербурга.

В наши дни у всех компаний есть офис. Офисы используются для рабочего места сотрудников организации. Для выбора офиса нужно определиться с площадью, которая зависит от количества сотрудников и вида деятельности. Очень важно местоположение офиса, т.е. удаленность от метро, необходимая проходимость, может определенный район или улица, а может быть вид из окна для вас тоже очень важен. Уровень внешнего вида офиса тоже играет большую роль, например отделка и дизайн офиса. Сейчас чаще арендуют коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга в бизнес-центрах. Только стоит учитывать, что стоимость покупки или аренды такого помещения будет разная. 

Торговые помещения Санкт Петербурга.

К торговые помещения относятся магазины, автосалоны, туристические фирмы, торговые центры. Аренда или покупка торговых помещений похожа на аренду офиса. Но главный критерий торговой площади – это его доступность для посетителей. Обязательно должен быть отдельный вход в помещение. Также для разных видов бизнеса существуют отдельные требования к помещениям. Например, продуктовые магазины чаще всего располагаются в жилом массиве, а автосалоны и юридические компании - в бизнес части города. Магазинам бытовой техники необходима электрическая мощность выше обычной, а в медицинском центре, самое главное, водоснабжение в каждом кабинете.

Выбор необходимых помещений требует очень тщательного подхода, не спешите и обращайте внимания на мельчайшие требования к рабочему месту. Помните, что от этого зависит ваш бизнес.