19.10.2014 - Кто и что покупает в Питере

Недавно проведенные социологические исследования показали, что состав покупателей Петербургской недвижимости далеко не однороден. Причем, у разных социальных и возрастных групп, популярностью пользуются различное жилье. Кроме того, растет интерес к столичной недвижимости и у жителей иных районов страны, в основном тех, где ведется добыча нефти и газа.
 

Итак, почти половину покупателей составляют специалисты, имеющие высшее образование. Следом за ними расположились, занимающие примерно по 10% от общей массы покупателей руководители, пенсионеры и менеджеры среднего звена. Порядка 6% приходится на студентов и специалистов, без высшего образования. И уж совсем покупка жилья не интересует домохозяек и рабочих, независимо от их квалификации. 

Те же опросы показывают, что только 6% потенциальных покупателей имеют доход ниже, чем 35 тысяч рублей в месяц. Порядка 20% называют цифру 35-50 тысяч. Доход в 50-70 тысяч имеет приблизительно четверть опрошенных. У всех остальных эта сумма выше и значительно выше.

 

Ничего странного нет в том, что в последние годы на Питерском рынке жилья стало появляться все больше представителей таких городов как Нефтеюганск, Ханты-Мансийск, Ноябрьск, Салехард или Сургут. Средний заработок жителей нефте и газоносных регионов значительно выше, чем в среднем по стране.

Но и эта категория покупателей не однородна. Она делится на три, примерно одинаковые по численности группы. Первая - это студенты, обучающиеся в Санкт Петербурге. Конечно, платят они за квартиру не сами, это делают родители. И покупаются в этом случае квартиры студии или однокомнатные.

 

Вторая категория - люди среднего возраста. Продолжая работать на севере или северо-востоке, они стараются выгодно вложить имеющиеся деньги. Их интересует жилье высокого класса. И третья категория - это те, кто уже свое отработал, вышел на пенсию и хочет поселиться в Петербурге навсегда. Как правило, эта категория интересуется загородным жильем. Главные требования: удобство и безопасность. Наличие земельного участка только приветствуется.