03.04.2012 - Квартиры-студии становятся самым популярным видом недвижимости в Санкт-Петербурге

Наибольшую популярность в последнее время приобрели квартиры-студий – отличительная особенность большинства новостроек Санкт-Петербурга. Именно такому жилью отдает предпочтение все большее количество покупателей. Квартиры-студии раскупаются активней всего, и зачастую к моменту окончания строительства новостройки получается так, что именно студии оказываются полностью распроданными. Рост стоимости подобных квартир на всех этапах строительства просто поражает. Начиная с момента закладки фундамента, и к моменту сдачи готовых квартир цена подскакивает на 30-50 процентов, а в наиболее респектабельных районах города увеличение цен может доходить и до 100 процентов. Несмотря на это квартиры расходятся достаточно быстро.

При нынешних темпах уже идущего строительства, квартиры-студии в достраиваемых жилых комплексах в изобилии появятся на рынке недвижимости уже в следующем 2013 году. Окончательная цена будет зависеть от района, где расположена новостройка, уже сейчас можно сказать что за подобное жильё в Парголово придется заплатить приблизительно 1,5 миллиона рублей. Ближе к центру Петербурга, квартиру-студию можно будет купить за 2 и более миллиона рублей. Столь высокие цены, объясняются большой востребованностью именно такого жилья и снижения цен в ближайшее время не ожидается. Всем желающим приобрести подобную недвижимость стоит озаботиться этим вопросом как можно быстрей.

Квартиры-студии наиболее популярны среди жителей Петербурга. Начиная с 2000-х годов, именно эта разновидность жилья завоевала наибольшую популярность. Во многом объяснить это можно тем, что Петербург, будучи городом с самым большим количеством коммунальных квартир, на первых этапах развития строительного рынка не мог предложить всем желающим достаточное количество отдельного жилья и поэтому именно студий стали так популярны. Стоит напомнить, что квартира-студия представляет собой однокомнатную квартиру, обычно площадью до 28 кв. м. Отличительной особенностью является проходная кухня, не отделенная от основной жилой комнаты, или отделенная одной перегородкой, подиумом или другим декоративным объектом. Небольшая площадь комнат за счет отсутствующих перегородок создает иллюзию большого пространства.  

Несмотря на то, что студии популярны уже более десяти лет, рынок недвижимости Петербурга все еще нуждается в таком формате жилья. Спрос на жилплощадь именно такой планировки увеличивается с каждым годом и поэтому при расчете планировки новостроек в проекте обязательно отводится место для студий.