31.10.2014 - На рынке недвижимости Петербурга наблюдают разброс цен

По сообщению Центра аналитических исследований ГК " Бюллетень Недвижимости", на сегодняшний день начальная цена самой дешёвой трехкомнатной квартиры и Санкт-Петербурге составляет три миллиона рублей. Данные исследования произвели на вторичном рынке недвижимости.

Общая площадь самой дешёвой квартиры имеет 43 квадратных метра, а сами апартаменты находятся на втором этаже панельного пятиэтажного дома в районе Колпино. Немного дороже стоит подобный вариант в Кировском районе города, недалеко от станции метро "Автово". Такую квартиру предлагают за три миллиона сто восемнадцать тысяч рублей. А площадь данной квартиры составляет 41,6 квадратных метра. Жильё также располагается в пятиэтажном доме на пятом этаже.

Самыми дорогими апартаментами на рынке недвижимости считаются по-прежнему те, которые находятся в домах после проведения реконструкции. Также дорогими считаются квартиры в исторических районах Петербурга. По традиции, одними из самых дорогих районов являются Василеостровский и Петроградский.

Самая дорогая квартира, которая находится в доме по набережной Мартынова, на сегодняшний день имеет цену в 85 миллионов рублей. Эти трёхкомнатные хоромы, общей площадью 165 квадратных метров, расположены на втором этаже шестиэтажного дома, который был построен в 2008 году.

Нужно отметить, что рынок аренды в этом месяце терпит значительный спад. Предложения по аренде значительно превышают спрос. В связи с этим эксперты в области недвижимости составляют неутешительные прогнозы для арендодателей.

Вопреки предположениям, оживление на рынке аренды жилья с приходом осени так и не состоялось. В этом месяце было предложено более чем 23 тысячи квартир, что в несколько раз больше, чем в предыдущие годы. Это происходит в связи со спадом спроса у арендаторов.
Быстрые темпы строительства резко увеличили количество предложений по аренде. В 2013 году был отмечен резкий скачок на ввод жилья. После этого половина продаваемых квартир незамедлительно попала на рынок аренды. А в первом полугодии этого года было сдано ещё полтора миллиона квадратных метров. Это примерно 25 тысяч квартир. Поэтому рост предложений увеличился ещё больше.