27.08.2012 - Основные правила найма квартиры

Всем людям, желающим снять хорошее временное жилье, следует соблюдать нижеуказанные правила.

 
Во-первых, останавливать свой выбор надо на том жилье, которое наиболее удовлетворяет существующим потребностям и требованиям к жилью. Просматривать в течение одного дня множество квартир не стоит, так как это может повлечь за собой досадную ошибку в выборе, ведь при осмотре большого количества объектов наступает переутомление и усталость, не позволяющие запомнить и сравнить все детали и особенности осмотренного за день жилья.

Результатом такого просмотра может стать неправильный выбор квартиры для аренды. Оптимальным при поиске и подборе квартиры является обращение за помощью к риелтору, который поможет не только найти требуемое жилье, но и грамотно составить договор найма, предусматривающий оптимальные условия аренды для клиента (арендатора). 

При осмотре любого жилья важно обратить внимание на состояние сантехники, электрооборудования, имеющихся в квартире мебели и техники (бытовых приборов). Своевременное акцентирование внимания собственника на имеющиеся недостатки в квартире исключит возможность возникновения в будущем досадных недоразумений и скандалов. 

 
При выборе квартиры для аренды надо учитывать место ее расположения на территории города. Выбор местоположения жилья, как правило, определяется потребностями арендатора (например, близостью к месту работы, учебы, транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта). 

Составлению договора аренды необходимо уделить особое внимание. Как было сказано ранее, оптимально к решению этой задачи привлечь специалиста – юриста или риелтора. В договоре обязательно должны быть прописаны срок аренды, стоимость аренды, список проживающих с арендатором лиц, взаимные права и обязанности арендодателя и арендатора, что позволит избежать ненужных споров и разбирательств с хозяином жилья. 

С учетом не всегда удовлетворительной работы коммунальных служб целесообразно уделить внимание жилью, расположенному в новых домах с новой сантехникой, электропроводкой, прочими коммуникациями.