04.10.2012 - Подводные камни бесплатной аренды

Многие арендаторы завидуют тем, кому повезло снять квартиру бесплатно. Счастливчики ничего не платят за найм жилья, а рассчитываются какими-либо услугами. Как правило, бесплатная аренда недвижимости пользуется популярностью у провинциалов, которые еще очень мало зарабатывают, но имеют медицинское или педагогическое образование.

Используя свои навыки, они могут помогать собственникам квартир по хозяйству, делать уколы или же сидеть с детьми. Вариантов бесплатного найма много, но он содержит в себе несколько подводных камней. 

Во-первых, арендатор, снимающий недвижимость бесплатно, может оказаться на улице в абсолютно любой момент. Хозяин квартиры рассердится на жильца и просто укажет тому на дверь. И никто не сможет защитить клиента, поскольку фактически он проживает в гостях у собственника, а тот имеет право распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Стоит также понимать, что подчас за символическую плату в собственные квартиры постояльцев пускают пожилые люди. Многие из них имеют не только переменчивое настроение, но и серьезные проблемы со здоровьем. Однажды утром старик или старушка могут просто не проснуться, а их дети после оформления наследства не будут терпеть на жилплощади постороннего человека. 

Во-вторых, люди, решившие снять квартиру бесплатно, попадают в зависимость от хозяина жилья. Аппетиты и пожелания собственника могут в любой момент измениться, их придется выполнять или готовиться к переезду. Аренда по рыночной цене предполагает подписание договора, в котором четко указаны обязанности обеих сторон.

Наймодатель будет обязан выполнять условия документа и предупреждать нанимателя хотя бы за месяц о каких-либо изменениях. Если же договоренность присутствует только на словах, то арендатор попадает в абсолютно зависимое положение, ведь денег на найм жилья у него нет.