07.09.2014 - Покупка квартиры без посредников

В процессе покупки квартиры сегодня большинство из нас обращается к услугам посредников по определенным причинам. Так, необходимо заметить, что специализированные риэлторские конторы дают своим клиентам гарантию абсолютной безопасности сделки, а также производят проверку юридической чистоты выбранного жилья.

Также работа посредника позволяет потенциальному клиенту сэкономить его драгоценное время, которое он затратит на поиск подходящих вариантов и дальнейшее оформление документации по сделке. Все дело в том, что у кого-то просто-напросто нет времени вникать в тонкости данного процесса, или же он чувствует, что самостоятельно справиться с этой нелегкой задачей не сможет. Отметим, что такая работа выльется в достаточно крупную сумму денег. Например, если вы планируете недорого купить квартиру, то можно через сайты агентств которые работают на этом рынке, подобрать подходящий для себя вариант. И уже после этого выбрать надежную риэлторскую компанию и проводить сделку через нее.

В свою очередь, покупка квартиры без участия в данном процессе услуг посредников позволит сэкономить, но при этом человек должен внимательно подойти к изучению юридической стороны вопроса, а также оценить возможные риски такой сделки. 

Как известно, меньше всего рисков отмечается именно на первичном рынке недвижимости. При этом чтобы купить новую квартиру без рисков и не обращаться за помощью к посредникам, обязательно нужно будет тщательно изучить основные нюансы работы строительных компаний, условия договора и, что немаловажно, безопасность сделки при рассмотрении инвестиционного вопроса.

Важно учитывать, что такие квартиры по цене обойдутся дороже, чем, к примеру, предложения по недвижимости от вторичного рынка. Кроме этого, если одним из основных нюансов при покупке квартиры выступает экономия финансовых средств, то, вероятнее всего, в данном секторе жилья человек обратит свое внимание на покупку квартиры без агентов, а здесь, в свою очередь, риски немалые. Прежде всего, они напрямую связаны с историей такой квартиры, которая, возможно, не один раз меняла своих хозяев. Иметь дело с покупкой такой квартиры нередко бывает опасно.

Поэтому в данном случае рекомендуется обратиться за помощью к риэлторам и заключить с ними договор по предоставлению минимального набора услуг, в числе которых находится сопровождение сделки, а также тщательная проверка квалифицированными юристами в вопросе правомочности продавца на владение квартирой.