16.12.2013 - Покупка квартиры в Москве
Любой житель нашей страны знает о том, что самые дорогие квартиры - в Москве. И дело не в том, что эти квартиры отличаются от своих аналогов в других городах. Просто сама Москва пользуется большой популярностью у людей в плане постоянного проживания. Сюда со всех уголков страны, а также стран ближнего зарубежья, приезжают в поисках лучшей жизни миллионы людей. Неудивительно, что при таком огромном количестве народа спрос на жилье возрастает. Так как количество предлагаемого жилья – предложение – не успевает за спросом, то и стоимость повышается.
К сожалению, возможность сразу приобрести квартиру в Москве есть не у многих, так как заработные платы даже здесь не такие высокие. Раньше квартиры получали от государства. Сейчас такое не практикуется, и человек должен сам заработать и купить себе жилье. Но копить иногда приходится десятилетиями.
Проблему можно решить путем покупки квартиры в ипотеку. Создавая такую программу, правительство искренне верило в то, что это позволит миллионам людей быстрее обрести свое собственное жилье. Но на деле все оказалось не так просто. Российские банки, в отличие от западных коллег, могут позволить себе законно наглеть, как бы грубо это ни звучало. Если сравнить отечественные процентные ставки по ипотечному кредитованию с иностранными процентными ставками, окажется, что наши банки завышают ее более чем в 10 раз. Разумеется, что это невыгодно нашим соотечественникам, зарплаты которых в десятки раз меньше зарплат жителей развитых стран.
К тому же, требования, которые предъявляют к заемщикам банки, тоже достаточно высокие. Нужно получать хорошую заработную плату, иметь стабильную работу, хорошую кредитную историю, не быть судимым, быть старше определенного возраста и т. д. Увы, под эти параметры подходят далеко не все заемщики. Поэтому популярность ипотечного кредитования не так высока. Те, кому все-таки удается купить квартиру в ипотеку, жалуются, что это настоящий ад, что нужно постоянно думать об очередном взносе по кредиту, что денег на себя практически не остается, и в случае чего, можно потерять и деньги, и квартиру.
У кого есть свои деньги на покупку квартиры, долго не могут определиться с районом. Тут уже все зависит от преследуемых целей и суммы денег, так как не во всех районах Москвы стоимость квартир одинаковая. Кому-то хватит денег на скромную «однушку» на окраине для которой еще необходимо будет сделать остекление балкона, а кто-то может позволить себе роскошные апартаменты с видом на Кремль и Красную площадь.