17.05.2012 - Проект "Апраксин Двор" зашел в тупик
В числе первых проектов, с которыми губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко ознакомился сразу же после того, как вступил в должность (осень прошлого года), был проект «Апраксин Двор». Полтавченко тогда выразил уверенность в том, что уже к 2016 году территорию приведут в порядок, а в том случае, если сроки не будут соблюдены, инвестору грозил штраф.
Однако недавно, во время своего выступления перед депутатами законодательного собрания, губернатор северной столицы России на вопрос о том, как продвигается программа застройки исторического центра города ответил, что проект «Апраксин Двор» зашел в градостроительный тупик. Из-за риска обрушения корпуса на территории невозможно осуществить многие пункты проекта, такие, как, например, строительство подземной автостоянки, переложение инженерных сетей и некоторые другие.
Снесение зданий с целью их дальнейшего восстановления – тоже не выход, прежде всего из-за того, что невозможно определить бюджет такого проекта. Но, в то же время, оставлять территорию в том состоянии, в котором она находится сейчас, тоже нельзя. Полтавченко также сказал, что, несмотря на то, что вопрос о том, что сделать с территорией, пока что остается открытым, он ни в коем случае не даст согласия на снос Апраксиного Двора с целью возведения на его месте торгового центра.
В профильном комитете по стратегическим проектам и инвестициям полагают, что заявление губернатора не стоит рассматривать как предпоссылку к пересмотру всего проекта в целом. Представители комитета не отрицают, что существуют некоторые сложности, решения для преодоления которых пока что не найдено. Однако комитет совместно с инвестором (компанией «Главстрой-СПб»), активно занимается их поиском.
Существует также предположение о том, что подобное заявление было сделано Полтавченко из-за слишком медленного продвижения проекта. Об этом упомянули представители компании «Инком». Напомним, что «Инком» еще в 2004 году заключил инвестиционный договор с Санкт-Петербургом о том, что берет на себя обязательства по реконструкции двух корпусов Апраскиного Двора.
После этого корпуса должны были перейти в собственности компании. Но по нескольким причинам компания не сумела вложиться в заданные сроки. Уже на протяжении нескольких лет продолжаются судебные споры между «Инкомом» и «Главстроем-СПб», так как вторая компания стремится заполучить указанные территории себе, чтобы включить их в общий проект.
Проблема парковки на территории комплекса – одна из самых острых проблем еще с начала проекта. Сейчас ведутся активные переговоры о том, где можно разместить подземные парковки, а где придется обойтись наземными.