25.05.2012 - Проект "Набережной Европы" предложено пересмотреть
В Санкт-Петербурге не утихают споры на предмет проекта «Набережной Европы». Ранее предполагалось, что на территории бывшего завода ГИПХ будет построено здание для балетной труппы Бориса Эйфмана и жилые кварталы, соответствующее соглашение было подписано на федеральном уровне. Специально для этого проекта были выведены из состава зданий, представляющих архитектурную ценность постройки Роберта Марфельда, располагавшиеся на этом участке.
Но сегодня новый глава смольнинского комитета Евгений Елин ратует за то, чтобы вернуться к идеям Генплана Ленинграда, разработанного в 30-х годах прошлого столетия архитектором Николаем Барановым, и предполагавшего строительство на этом месте парка. В письме, отправленном губернатору Полтавченко, утверждается, что новое строительство будет резко диссонировать со сложившейся исторической застройкой центра. С благородной идеей чиновника никто не спорит, но, скорее всего, новый проект будет невозможно осуществить из-за клубка финансовых и юридических проблем, опутывающего эту территорию.
Начать следует с того, что собственником участка является «Росимущество», и для перевода участка в собственность города потребуются немалые средства и долгосрочные согласования. Корпуса производств ГИПХ давно переселены в другое место, и на месте завода подготовлено место для сооружения котлована для нового строительства. В роли инвестора выступает ЗАО «ВТБ-Девелопмент», в котором идею Смольного восприняли чрезвычайно прохладно, отказавшись комментировать документ, которого ещё никто не видел. На сегодняшний день никаких писем или распоряжений городского правительства инвестору не поступало.
Инвестор выполнил все требования договора, в случае отказа от проекта правительство Петербурга вынуждено будет компенсировать ему немалые затраты, а возможно, даже компенсировать упущенную прибыль. Нынешний демарш господина Елина связан с появлением документа о неприкосновенности исторического центра Санкт-Петербурга. Пока ещё не начато строительство, нужно принимать решительные меры к сохранению исторического облика города.
Прежнее правительство города рассматривало несколько предложений реконструкции территории бывшего ГИПХа, среди которых был и проект разбивки на этом месте парка, но, в погоне за инвестициями, был выбран именно нынешний проект. В 2005 году проект приобрела компания «ВТБ-капитал», и уже через два года во время проведения Международного инвестиционного форума было заявлено о начале реализации проекта с 2008 года. В конце того же года состоялся конкурс, в котором победил проект Е. Герасимова и С. Чобана. Над проектами некоторых зданий трудились также ведущие европейские архитекторы.
Проект вызвал решительное возражение со стороны защитников старого города. Экспертиза подтвердила, что новое здание театра перекроет Князь-Владимирский собор, и такое вмешательство в городскую архитектуру недопустимо. Поэтому пока неизвестно, какое мнение в решении этой проблемы возобладает. Скорее всего, городу придётся находить альтернативу строительству на 47 млрд. рублей и искать средства на возмещение понесённых затрат.