+7 (812) 718-65-45
Заказать обратный звонок

10.10.2012 - Программа "Обеспечение жильём молодых семей" для приобретения жилья

Квартирный вопрос зачастую является одним из самых важных в молодой семье. Немногим жилье достается в наследство или в качестве подарка на свадьбу. Большинству приходится решать этот вопрос своими силами.

 

На сегодняшний день молодые семьи могут рассчитывать на поддержку государства в вопросе приобретения жилья, например, воспользовавшись программой «Обеспечение жильём молодых семей». Она позволяет оформить ипотеку на приобретение жилья на льготных условиях. Однако, чтобы воспользоваться этой программой, надо соответствовать ряду условий:

  • члены молодой семьи должны быть не старше 35 лет;
  • площадь на каждого члена семьи должна составлять не больше 14 кв.м. (в регионах эта цифра может отличаться согласно региональным постановлениям);
  • размер дохода супругов должен позволять получить кредит по ипотеке;
  • оба супруга должны быть зарегистрированы на одной жилплощади.

 

Для получения субсидии нужно подать на рассмотрение пакет необходимых документов в местные органы самоуправления. Если семья признается участницей программы, она получает свидетельство, которое в дальнейшем предоставит в банк в качестве взноса по ипотечному кредиту.

 

Размер субсидии определяется с учетом средней стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе, а также наличия или отсутствия детей. Так семьи без детей вправе рассчитывать на сумму в размере до 30%, а семьи с детьми – до 35% от стоимости жилья.

 

Использовать субсидию можно только для приобретения квартиры в новом доме или участия в долевом строительстве, а также при постройке собственного дома. В случае постройки дома на юге нашей страны, приобрести участок можно через сайт недвижимость, где представлен достаточно большой выбор участков под постройку дома.

К сожалению, программа в новой редакции не позволяет использовать средства для покупки вторичного жилья. Также теперь нет возможности и погашать кредит за счет этой субсидии. Воспользоваться свидетельством можно только для внесения первоначального взноса по ипотеке или последнего паевого взноса при покупке квартиры через жилищный кооператив.

 

Следует отметить, что программа может отличаться в разных регионах страны. Поэтому прежде чем собирать документы, стоит сначала уточнить все нюансы, чтобы избежать напрасной траты времени и сил.