23.04.2014 - Противостояние за облик Петербурга: проблемные стройки

Грандиозные протесты с детальным освещением в средствах массовой информации вокруг очередной стройки в самом сердце Санкт-Петербурга – дело настолько привычное дело, что уже никого особо не удивить. Однако, столь пристальное внимание, зачастую, может очень быстро перевести финансово привлекательный проект в проблемный, со всеми вытекающими последствиями.

Активное движение за сохранения историчеcко-культурного наследия города зародилось еще в первой половине ХХ века, но в тот период такая активность не наносила особого ущерба застройщикам. Но времена меняются и ситуация тоже. Так, активисты в 2000-х устроили настоящую войну за сохранения культурного облика Питера.

Тогда мощнейшим катализатором послужили планы относительно возведения на Охтинском мысе небоскреба «Охта-центра». Неудивительно, что сегодня любая стройка в черте независимо какого-либо исторического района автоматически превращается в «горячую точку» и таких сейчас насчитывается не менее десятка.

В последние месяцы нешуточное противостояние развернулось за сохранение «Блокадной подстанции», расположенной на набережной Фонтанки, 3а. Несмотря на то, что постройка 20-х годов прошлого века имеет промышленное значение, общественники считают ее ценной не столь в плане архитектуры, а сколько в ее роли, сыгравшей в период Ленинградской Блокады - снабжения током трамвайной сети города.

К еще одному скандальному объекту относятся постройки офицерской школы, расположенные на улице Шпалерной, 51. На их месте планировалось возведение нового жилого комплекса, который должен был быть абсолютно новым явлением для Санкт-Петербурга, так как дом должен был функционировать на основе новых «эко» параметров - энерго- и теплосберегающих технологий. Какова стоимость жилых метров, застройщики не озвучивали, но явно по карману была состоятельным гражданам. Но, подрядчик неожиданно столкнулся с сопротивлением, проявленное в лице местных жителей и представителей одной из представителей градозащитной организации города. Даже обещание застройщика благоустроить близлежащие дворы и детские площадки не возымели действия. Требования протестующих были услышаны и стройка была заморожена по распоряжению суда.

Поэтому с уверенностью можно утверждать, что градозащитные организации – это весомые игроки на строительном рынке Санкт-Петербурге, которые способны осложнить или даже заблокировать реализацию практически любого объекта. А какие это будет иметь последствия для петербургских девелоров можно будет понять спустя время.