18.05.2014 - Развитие Янино набирает обороты
В связи с возросшими темпами строительства в Петербурге наблюдается дефицит свободной земли. Из-за этого значительно увеличивается себестоимость строительства объектов и происходит перегрузка магистралей. Не удовлетворенные данной ситуацией застройщики плавно перемещают границы своих интересов от городских кварталов в сторону областных, где пока и места больше, и строительство обходится дешевле. Пока особым интересом у них пользуются территории неподалеку от КАДа.
В последние годы активно осваиваются территории поселка Янино. Так, на сегодняшний день там проживает около 5000 человек, а половина территорий приходится на 2-этажные дома и частные постройки. В то же время, производится строительство двух комплексных проектов, рассчитанных на проживание 30000 человек, которое планируется окончить в 2018 году. Понятно, что, как следствие, значительно возрастет нагрузка на социальную инфраструктуру. И эту проблему нужно будет как-то решать.
Сейчас в Янино функционирует лишь один детский сад, в который довольно проблематично попасть. Также имеется школа, скромный торговый центр и амбулатория. В связи с этим, очевидно, что компании, делающие ставку на проекты строительства объектов социальной инфраструктуры, оказываются в значительном выигрыше. Не менее важен и вопрос парковки, ведь за возросшим числом жителей потянется прирост и автомобилей. Чтобы решить эту проблему, планируется построить несколько паркингов на 1200 мест. Это позволит избежать заполнения дворов машинами, оставив их для детских игр и прогулок.
Ходят разговоры и о строительстве дополнительных школ и садов.
Если все намеченное будет исполнено и темп застройки не снизится, то уже к 2024 году здесь, по оценкам специалистов, будет введено в эксплуатацию до 3 млн. кв.м нового жилья. Не исключено, что к тому времени откроется и обещанная властями новая станция метро «Янино». Если учесть, что данный район расположен в непосредственной близости от леса, Караулова ручья и Ржевского лесопарка, несомненно, что жилплощадь в нем будет пользоваться повышенным спросом.