19.06.2014 - Рынок вторичного жилья в Санкт-Петербурге бьет рекорды

Подводя итоги за 1-й квартал 2014 года, Росреестр отметил, что за этот период было зафиксировано в общей сложности более 5,3 миллионов операций с недвижимостью: заключено сделок, оформлено прав, обременений и ограничений на недвижимость. Причем, по сравнению в тем же периодом 2013 года, на 20% выросло число сделок в области ипотеки и в 1,5 раза увеличилось число желающих вступить в долевое строительство. При этом ситуация в Санкт-Петербурге значительно разнится со средне российскими показателями.

Согласно данных Росреестра регионального управления (ГБР), на 20% возросло количество зарегистрированных прав на жилую недвижимость, причем большая доля приходится на сделки, заключаемые на вторичном рынке (прирост на 31,7%), в то время как количество участвующих в долевом строительстве, согласно заключенным договорам, снизилось на 27%.

Реже стали россияне посещать и офисы федеральной службы – почти в 2 раза возросло число документов, поданных через МФЦ и в 1,4 раза выросла составляющая электронных услуг (так, за первые 3 месяца было обработано 2,2 миллиона обращений к электронным услугам Росреестра).

По заключению экспертов, подобные скачки обусловлены особым положением города. По словам Загоровского Юрия, президента Ассоциации риелторов СПб и Ленинградской области, в прежние годы наблюдался чрезвычайно повышенный спрос именно на жилплощадь на первичном рынке. И к данному моменту волна спроса в Северной столице уже спала, а в менее масштабных городах она еще и не наступала. Кроме того, существует ряд интересных социальных программ, призывающих население приобретать жилье именно на вторичном рынке.

Росреестр напоминает, что правительство РФ утвердило «дорожную карту», согласно которой к 2018 году срок, отведенный на госрегистрацию прав на недвижимость, по всей территории страны сократится до 1 недели, срок постановки на учет в кадастровых органах – до 5 дней. Обусловлено это желанием Росреестра повысить доступность и снизить сроки исполнения государственных услуг во всех ведомства РФ. По словам Игоря Васильева, руководителя Росреестра, эти две задачи являются приоритетными, а потому, для удобства россиян, постоянно увеличивается число МФЦ, осуществляющих прием и выдачу документов, необходимых для получения государственных услуг Росреестра. Ожидается, что к 2018 году через МФЦ будет проходить до 90% таких документов.