20.05.2013 - Санкт-Петербург - в числе мировых лидеров по росту цен на элитное жилье

За первый квартал 2013 г. европейские города показали падение цен на жилье элитной категории приблизительно на 2,3%. Единственным исключением оказались Санкт-Петербург и Монако. В этих городах в среднем стоимость недвижимости повысилась на 13,1% и 12,2% соответственно. Это результаты оценки индекса мировых рынков городского элитного недвижимого имущества от компании Knight Frank.

Тамара Попова, возглавляющая отдел исследований на рынке недвижимости Knight Frank St Petersburg сообщила, что средняя стоимость элитных квартир на рынке жилья в стадии строительства - теперь составляет 10 200$ за кв.м. За прошлые 12 месяцев она увеличилась на 13,1%.

Это повышение цен объясняется появлением на рынке новых уникальных проектов с высокой заявленной ценой. Одна прошлогодних тенденций заключалась в сотрудничестве с всемирно известными архитекторами для оформления роскошных интерьеров новых строительных объектов. Ожидается, что рост цен останется на уровне 12-15% ежегодно. Самый устойчивый рост цен наблюдается в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Первое место занимает Джакарта с индексом 38,1%, второе - за Бангкоком(26,1%). Первая десятка также включает города Майами, Шанхай, Москву, Лос-Анджелес, Дубай, Монако, Найроби и Гонконг. Москва находится в устойчивом положении по динамике цен за жилье элитной категории - 19 место с индексом 1,8%. Хотя положении российской столицы не самое высокое в мировом рейтинге, инвестиции в недвижимое московское имущество продолжают оставаться приоритетным инструментов для сохранения и приумножения накоплений россиян.

В первую очередь это касается премиальной недвижимости в центральных районах, объяснили аналитики. Данные выводы подтверждены также IntermarkSavills. Только в апреле в новых домах бизнес-класса были совершены 204 первичные сделки. Это рекордный показатель за последние несколько лет.

По определению Дмитрия Халина, директора департамента продаж городской недвижимости компании IntermarkSavills, 2013 год - год необычайной активности застройщиков. Каждый месяц в продажах новый проект. Интересно, что новостройки с апартаментами становятся знакомыми и привычными для потенциальных покупателей. Таким образом, из пяти последних проектов бизнес-класса, которые появились на рынке в этом году, четыре являются апартаментными новостройками.