03.09.2012 - Учёт объектов капстроительства с 1 сентября будет вести Кадастровая палата

Уже с понедельника, 3 сентября, все жители региона, желающие подать заявление о постановке на учёт либо же получить сведения о сооружениях, зданиях, объектах и помещениях незавершённого строительства, должны обращаться по данным запросам в Кадастровую палату или же её территориальные отделы.

 
Нововведений, известно, у нас боятся. Но специалисты успокаивают население: такие меры направлены на усовершенствование действующей системы. Эта реформа нацелена на оптимизацию процесса оформления того или иного вида  недвижимости в собственность, она же на деле упрощает сам порядок осуществления учётных процедур. Сравните сами: раньше по подобным вопросам приходилось обегать не один кабинет, помощью одной организации дело не ограничивалось.

Теперь же заявитель может одновременно стать на учёт объектов недвижимости и регистрации прав, обратившись лишь в одну структуру. Напомним, что объектами недвижимости считаются строения, сооружения, здания, земельные участки и объекты незавершённого строительства.

К удобству заявителей и следующая услуга: отныне интернет-ресурсы упростят подачу документов. Кроме того, как и раньше, их можно подать лично и посредством почтового отправления. Если же интернет-пространство для заявителя привычнее и удобнее, почтовый ящик fgbufkp47@u47.rosreestr.ru служит как раз для приёма электронных документов. Порядок процедуры не будет нарушен, ведь у сотрудников, занятых в обслуживании интернет-заявлений, имеются электронно-цифровые подписи.

Теперь о сроках проведения процедур. 20 дней максимум отводится на такие услуги как: постановка объекта на учёт (или же его снятие с учёта), учёт изменений объекта, исправление реестровой ошибки. Не более 5 дней должны занять процедуры исправления учёта адреса правообладателя и исправления технической ошибки. Эксперты отмечают и такое позитивное зерно реформы, как снижение цен на недвижимость. Такой прогноз они делают на основе того, что теперь техническое обследование зданий и подготовка технического плана передана БТИ и кадастровым инженерам, что должно вызвать конкуренцию на рынке выполняемых работ.

Ещё одним новшеством данной реформы можно считать присвоение каждому объекту недвижимости уникального кадастрового номера – он необходим при последующей регистрации прав собственности. До сего момента дома и квартиры были пронумерованы обычными инвентаризационными номерами.

Масштабное нововведение преследовало создание единого реестра, в базе которого имеются все сведения об объектах региональной недвижимости. Благодаря тому, что Кадастровая палата наделена полномочиями по учёту объектов капстроительства, с сентября данные о любом объекте недвижимости можно получить в  каждом  отделе палаты на территории всей Ленинградской области. У учреждений Леноблинвентаризации и Ростехинвентаризации уже имеются сведения о более чем 1, 2 млн объектов капитального строительства.

 
Известно также, что до января 2013 года все сведения об объектах капстроительства будут выдаваться бесплатно.