28.04.2012 - В первом квартале 2012 года в Петербурге и области построено 5,5 млн. м. жилья

Спрос на только строящееся жилье в Санкт-Петербурге  фактически сравнялся со спросом на уже готовые квартиры. Благодаря возрастающему спросу отмечен достаточно большой рост цен на жильё в новостройках на 5% с начала текущего года. В целом, статистика по России говорит о том, что объем строящегося жилья увеличился почти на 6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Растущий спрос говорит об увеличении благосостояния жителей страны и о правильности пути выбранного компаниями застройщиками.

Большая часть жилья  или 4,7 млн кв. м. построены непосредственно в Петербурге и других значимых городах области. Остаток состоящий из 0,8 млн кв. м. приходится на загородную недвижимость Ленинградской области. Ожидается, что в первом квартале 2012 года будет реализовано 306 различных объектов недвижимости. Из них 251 располагается на территории самого Петербурга, а оставшиеся 55 объектов расположены в пригороде. При составлении статистики не учитывались таунхаусы. Из этих цифр видно, что активное строительство ведется не только в черте города, но и в предместьях Петербурга. В последующие годы прогнозируется только наращивание темпов застройки Петербурга и Ленобласти жильем различных классов.

По сообщениям аналитиков Knight Frank, было отмечено, что только в первом квартале 2012 года девелоперы реализовали более 120 квартир относящихся к жилью высшей категории. Общая площадь реализованного жилья составит приблизительно 15 тысяч квадратных метров. Исходя из этой статистики можно сделать вывод, что рост спроса на элитную и прочую недвижимость в Северной столице и пригородах только увеличивается.

Указанная выше статистика является лучшим доказательством развивающейся инфраструктуры Петербурга и Ленинградской области. Вместе с количеством улучшается и качество жилья. Одним из показателей улучшения жилищных условий загородной недвижимости может стать результат премии «Поселок года». По итогам этой премии первое место получил элитный поселок «Западная Долина» находящийся в пригороде Петербурга и принадлежащий компании «Загородный Проект» - одному из лучших девелоперов. При присуждении премии учитывался большой список требовании реализованный при строительстве элитного поселка.

Вместе с тем, для улучшения жилищных условий в городе, ожидается принятие целого ряда правил, запрещающих строительство чересчур малогабаритного жилья. Эта относится к только возводимым на территории Петербурга проектам. Вместе с тем, отмечено, что будут приняты меры для предотвращения чересчур быстрого роста стоимости квартир.