18.04.2013 - В Подмосковье готовят единую систему строительных разрешений
Согласно заявлению Германы Елянюшкиной, заместителя председателя правительства Московской области, власти региона готовят свод поправок к Градостроительному кодексу. Они призваны перенести процедуру выдачи разрешения на строительство из районных муниципалитетов в правительство Подмосковья. Функцию центрального ведомства, отвечающего за строительные разрешения, возложат на Госстройнадзор области. Туда будет поступать проектная документация по всем планируемым объектам недвижимости, но только после одобрения государственной экспертизы.
С принятием поправок в Подмосковье создадут единую соответствующую базу данных и службу одного окна. Власти рассчитывают, что такой подход к согласованию решений и единые критерии надзора снизят количество нарушений нормативов по этажности и плотности застройки. На данный момент Госстройнадзор получает от областных районов уведомления о начале строительства уже по факту, а нарушения фиксируются лишь после проведения проверок.
В начале марта текущего года исполняющий обязанности губернатора “единорос” Андрей Воробьев приостановил выдачу строительных разрешений в Московской области. Запрет будет в силе до тех пор, пока все действующие контракты на возведение объектов недвижимости не подвергнутся ревизии. В ходе этих проверок особое внимание уделяется обеспеченности жилых микрорайонов социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, поступали сведения о планах властей по снижению максимально допустимой высоты домов с 17 до восьми-девяти этажей.
Примерно в то же время был организован специальный Градостроительный совет Подмосковья, который занимается утверждением планировок и генеральных планов районов муниципальных образований. Деятельность нового ведомства также призвана улучшить ситуацию с недостатком инфраструктуры. До создания Градстройсовета генпланы районов готовились местными чиновниками, а на утверждение посылались в правительство региона.
Уже несколько лет подряд Подмосковье является лидером в России по объемам возведенного жилья. В прошлом году на регион пришлось более 10 процентов всех построенных в стране жилплощадей. Цифра составила 6,5 миллиона квадратных метров жилья. Объем действующих строительных разрешений в Московской области уже достиг 19 миллионов “квадратов”.