16.10.2012 - В России жилье дорожает высокими темпами

Россия снова устанавливает мировые рекорды по темпам роста стоимости жилья. Global House Price Index опубликовал свой рейтинг, показывающий динамику роста цен на жилую площадь.

В нем Россия переместилась с восьмой на четвертую позицию. Аналитики Knight Frank отмечают, что за 2012 год квартиры в России подорожали на 9,9% по сравнению с прошлым годом. Быстрее недвижимость росла только в Турции (10%), Австрии (11%) и Бразилии (18%). В 2012 году России удалось выйти на первые позиции в рейтинге динамично дорожающего жилья.

До 2009 года Россия была в первой десятке стран со стремительно растущим рынком жилья. Ситуация изменилась после кризиса 2008 года, а в 2010 году страна очутилась практически в конце списка на 50 месте. Но за первые несколько месяцев 2012 года российские новостройки подорожали на 8,2%, обеспечив почетное восьмое место в рейтинге.

По данным Росстата, весной средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках страны составила 44,9 тысяч рублей. Президент РФ поручил правительству к 2018 году снизить стоимость «квадратов» на 20% за счет увеличения строительства жилья экономического класса. Однако это не уменьшило рост цен, отечественные новостройки подорожали на 9,9% и достигли показателя 46,3 тысяч рублей за квадратный метр.

Укрепление позиций рынка жилья связанно с тем, что многие россияне рассматривают покупку недвижимости как долгосрочное надежное вложение. По данным Минэкономразвития, самые большие цены фиксируются в Ненецком автономном округе, на Сахалине и Московской области. Москва и Санкт-Петербург остаются фаворитами по стоимости жилья – 88,7 и 51,9 тысяч рублей за один квадратный метр соответственно. В случае вложения средств в элитное жилье, вариант купить квартиру на Патриарших прудах в Москве будет являться одним из наиболее выгодным способом сохранения денежных средств.