+7 (812) 718-65-45
Заказать обратный звонок

28.05.2012 - Закон о защите дольщиков разрабатывается в Санкт-Петербурге

 

В Санкт-Петербурге к концу этого года собираются окончательно утвердить проект закона о защите прав дольщиков. Разработка проекта регионального закона потребовалась от властей города, так как имеющиеся механизмы не могут обеспечить полноценную защиту покупателей строящегося жилья.

Проект закона обговаривали во время круглого стола «Общественный диалог как инструмент новых законотворческих инициатив». Мероприятие было организовано Северо-Западной палатой недвижимости и Общественной приёмной Владимира Путина.

Во время круглого стола все присутствующие признали, что имеющиеся законодательные нормы не могут обеспечить участникам долевого строительства полноценную защиту от самых разных неприятностей.
По словам Владимира Путина, возглавляющего Общественную приёмную в Санкт-Петербурге, а также Елены Киселевой, являющийся депутатом Законодательного Собрания, стало известно, что за последние годы актуальность проблемы дольщиков, которые попали в руки мошенников, остаётся по-прежнему острой.

Как сказала Киселева, на рынке долевого строительства по-прежнему обманывают людей, и такие случаи нередки. Городские очередники тоже оказываются среди обманутых покупателей. По словам депутата, государственного контроля участников рынка явно мало в этом случае.

Юрий Курикалов, являющийся специалистов аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, подтвердил, что подобные случаи в последние несколько лет случаются всё чаще.
Как Курикалов сообщил, что большинство случае мошенничества в этой сфере российскими законами трактуется как не целевое применение денежных средств. И ответственность за подобные провинности предусмотрена только административная.

Специалист считает, что для исправления существующей тенденции безнаказанности мошенников следует в первую очередь изменить существующие законы, а также Уголовный кодекс.
По словам Юрия Курикалова, необходимо поменять законодательство о долевом строительстве. Как он сообщил, деньги, которые поступают от владельцев строящегося жилья, лучше всего помещать в целевых счетах банков и отдавать поэтапно застройщику, по мере постройки дома, применяя подходы проектного финансирования.

В Санкт-Петербурге настолько остро стоит проблема дольщиков, обманутых мошенниками, что её можно решить только при помощи частичного или полного запрета подобного механизма продажи жилья. Так считает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости.
Как он сообщает, лучше всего запретить подобного рода продажу, пока здание не будет возведено хотя бы на 70%. Щегельский считает, что лучше всего запретить долевую покупку жилья, чем регулярно бороться с мошенниками в этой отрасли.